Propriétaires bailleurs : pourquoi contacter DPE DIAGNOSTIC ?

Louer un bien immobilier est un acte qui engage votre responsabilité vis-à-vis d’une tierce personne.

Votre locataire doit habiter le bien loué en toute connaissance de cause, et doit se sentir protégé de tout risque connu.

C’est pour cela que vous êtes tenu de contacter un diagnostiqueur immobilier tel que DPE DIAGNOSTIC en début de projet si vous louez votre bien dans le secteur de Maisons-Alfort.  Nous vous conseillerons sur les divers documents à annexer au contrat de bail, qu’il s’agisse, selon la date de construction du bien, du constat des risques d’exposition au plomb, du diagnostic gaz et électricité, mais également de l’état des nuisances sonores aériennes ou de l’état des risques et pollutions en fonction de sa localisation.

Un certificat de mesurage de la surface habitable (loi Boutin) est obligatoire pour tout logement loué.

Le premier diagnostic à réaliser sera le diagnostic de performance énergétique, qui doit pouvoir être consulté par le locataire dès sa première visite.  Louer un bien sain est important, et vous pouvez également confier à votre locataire une copie de votre diagnostic amiante et du diagnostic termites que vous aura établis votre diagnostiqueur immobilier.

Non obligatoires, ces deux derniers diagnostics peuvent être consultés à tout moment par votre locataire.